1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
小金井市
40.3万円/㎡
前年比-10.6%
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桜町コーポラス
東京都小金井市桜町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩15分
1971年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
2,247万円
43.9万円/㎡
1,123
1,873
2,622
3,371
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,622万円
36.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月22日
桜町コーポラス
1,880万円（36.7万円/㎡）/ 7階 / 51.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 1,880万円 | 36.7万円 | 7階 | 51.17㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/15 | 1,980万円 | 38.7万円 | 7階 | 51.17㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/15 | 3,890万円 | 58.6万円 | 4階 | 66.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/29 | 3,680万円 | 58.2万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 58.2万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 桜町コーポラス 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅15分 | 1,880万円 | 36.7万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1971年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/06 | 日生住宅小金井マンション 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | フラッツ小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,480万円 | 37.3万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | 本町コーポラス 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/18 | 小金井ハイツ 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,080万円 | 33.9万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/20 | ニュー小金井マンション 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,220万円 | 44.6万円 | 49.82㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/21 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 1,780万円 | 44.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレベール武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,780万円 | 43.8万円 | 40.62㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/18 | メロンむさし野 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、小金井市では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は小金井市の平均と比較して8.9%割安です。